Bernardo Diaz
Bernardo Diaz, dottore commercialista collabora con PensioniOggi.it dal novembre del 2015.
Cassa Integrazione contro l'Afa
Giovedì, 03 Luglio 2025L’Inps illustra le caratteristiche nella concessione dei trattamenti di integrazione salariale per sospensione o riduzione dell’attività lavorativa in caso di caldo eccessivo.
Fondo Servizi Ambientali, Arriva la staffetta generazionale
Sabato, 27 Luglio 2024Le indicazioni in un documento dell'INPS in occasione dell’adeguamento del Fondo alla legge n. 234/2021. Dall’11 novembre 2023 tutele estese anche alle aziende con un solo dipendente, cassa integrazione più lunga e staffetta generazionale per incentivare l'assunzione di giovani.
Pensioni, Cumulo anche per maturare l'uscita anticipata
Venerdì, 02 Agosto 2024I chiarimenti in un documento dell'Inps dopo le modifiche apportate dal dl n. 69/2023 per gli assicurati che hanno contribuzione presso organismi internazionali. Possibile il cumulo anche per maturare il diritto alla pensione anticipata nell’ordinamento italiano.
Pensioni, riscatti e ricongiunzioni senza decadenza per i dipendenti pubblici
Sabato, 03 Agosto 2024I chiarimenti in un documento dell’Inps a seguito di una ricognizione della normativa Ex-Inpdap. Nessun termine di decadenza se il dipendente è cessato dal servizio dopo il 30 luglio 2010.
Tasi 2014, le regole per gli immobili diversi dall'abitazione principale
Sabato, 04 Ottobre 2014I contribuenti dovranno verificare le delibere Tasi dei Comuni sugli immobili diversi dall'abitazione principale, perchè in molti casi si è decisa l'applicazione della nuova imposta solo sull'abitazione principale.
Kamsin I possessori di immobili diversi dall'abitazione principale dovranno verificare le delibere comunali per comprendere se, oltre all'Imu, dovranno pagare anche la Tasi. La Tasi colpisce sia i fabbricati che le aree edificabili, con la sola esclusione dei terreni agricoli. Molti Comuni, per semplificare, hanno però deliberato di applicare la Tasi solo sull'abitazione principale lasciando l'Imu sugli altri immobili. In tali enti pertanto, i contribuenti dovranno pagare solo l'Imu (l'acconto era previsto per lo scorso 16 Giugno e il saldo Imu dovrà essere pagato entro il prossimo 16 dicembre).
I contribuenti nei Comuni che hanno invece applicato anche la Tasi sugli immobili diversi dall'abitazione principale dovranno pagare entrambe le imposte, nel rispetto del tetto massimo di aliquota previsto dalla legge, pari al 10,6 per mille o, a certe condizioni, all'11,4 per mille. E se questi comuni hanno pubblicato le aliquote per la prima volta entro lo scorso 18 settembre, l'acconto Tasi dovrà essere pagato entro il 16 ottobre ed il saldo il prossimo 16 Dicembre. Restano invece ferme le date sopra indicate per il pagamento dell'Imu.
Per quanto riguarda le aliquote si ricorda che l'aliquota base Imu è il 7,6 per mille che i Comuni possono variare sino ad un massimo del 10,6 per mille e un minimo del 4,6 per mille. Per la Tasi l'aliquota base è l'1 per mille, che può essere azzerata o elevata sino al massimo del 2,5 per mille. I Comuni possono anche aumentare l'aliquota di un altro 0,8 per mille per finanziare detrazioni sulle abitazioni principali. Per l'Imu, i contribuenti dovranno fare riferimento alle aliquote pubblicate sul sito delle Finanze entro il 28 ottobre. Entro tale data il Comune può modificare le misure già pubblicate ma la delibera non può essere adottata oltre il 30 settembre, data di approvazione del bilancio di previsione. In assenza di delibere il contribuente dovrà utilizzare per il pagamento del saldo le aliquote in vigore nel 2013.
La base imponibile - Le regole di determinazione della base imponibile sono identiche per entrambi i tributi. Si parte dalla rendita catastale, la si rivaluta del 5%, e si moltiplica l'importo per i coefficienti di legge: 160 per le unità abitative, 140 per i fabbricati di categoria catastale B, C3, C4 e C5, 80 per i fabbricati di categoria catastale D5 e A10, 65 per i fabbricati di categoria catastale D, ad eccezione di D5, 55 per gli immobili C1.
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