I mutui sono contratti di finanziamento sottoscritti fra due parti, un mutuante e un mutuatario. Il primo – generalmente un istituto bancario – concede un finanziamento al secondo – molto spesso un soggetto privato – che si assume l’impegno di restituire il prestito ricevuto entro un determinato lasso tempo, con l’aggiunta di interessi. La restituzione avviene attraverso il pagamento di rate periodiche, spesso mensili, costituite da una quota interessi e da una capitale.